OPORTUNIDAD! VENDO LOTE DE 720 MTS. EN VA. GIARDINO! U$D 7.500 (CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS)
Terreno en venta
USD 7.500

OPORTUNIDAD! VENDO LOTE DE 720 MTS. EN VA. GIARDINO! U$D 7.500 (CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS)

Santa Clara · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 720 m², USD 7.500 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,6% por debajo de la mediana del set (USD 26.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 38 de la mediana (-72,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 26.450
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
650 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

-Ubicación: Sobre calle Santa Clara, a 2 cuadras de la plaza (rotonda) de la Democracia, a cuadras de la Av. San Martín y a minutos de la Ruta 38. -Características: Son 2 lotes juntos que conforman el lote de 720 mts2, amojonado, con alambre de 3 pelos, limpio, tiene un árbol al medio, y otro árbol autóctono. Hermosa vista. *El lote es desmalezado 1 vez por año. *Es un barrio consolidado, hay muchas casas construidas, pasa la luz y el agua, solo hay que pedir el medidor. -DEMANDA DE MEDIDAS PREPARATORIAS PARA USUCAPIÓN AÑO 2020. -PLANOS DEL AÑO 2020 EN CATASTRTO. -MENSURA DEL AÑO 2019. -POSESIÓN DESDE EL AÑO 2014. -SE VENDE MEDIANTE ESCRITURA DE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS. PRECIO: U$D 7.500 (o su equivalente en Pesos – Blue Vendedor) • Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (WhatsApp **https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1**) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 66.225/mes

Necesitas ingresos por $ 264.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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