VENTA DE TERRENO COUNTRY PUEBLO NATIVO PUNILLA CBA

Constituyentes S/N · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.065 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1065 m², USD 34.999 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 21 de la mediana (+57,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 52
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 21
Mediana m²: 1023 m²

Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN COUNTRY PUEBLO NATIVO, VILLA GIARDINO, PUNILLA, CORDOBA. UBICADO EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO, DENTRO DEL EXCLUSIVO COUNTRY PUEBLO NATIVO, SE ENCUENTRA ESTE LOTE DE 1065 M2 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, SEGURIDAD Y UNA EXCELENTE INVERSION EN LAS SIERRAS DE CORDOBA. CARACTERISTICAS. * LOTE 8 MZA 11. * SUPERFICIE 1065 M2. * UBICACION ESTRATEGICA DENTRO DEL COUNTRY. * SEGURIDAD 24 HS. * IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, DESCANSO DE FIN DE SEMANA O INVERSION. AMENITIES DEL COUNTRY. * CAMPO DE GOLF. * HOTEL BOUTIQUE 5 ESTRELLAS CON SPA. * PILETA. * CANCHAS DEPORTIVAS. * CLUB HOUSE. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.291

Precio del aviso: USD 34.999
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.673/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes

Patio14 min · 906 m

Patio14 min · 910 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes S/N, Villa Giardino, Cordoba

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