VENTA DE TERRENO COUNTRY PUEBLO NATIVO PUNILLA CBA
Constituyentes S/N · Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.065 m²
Terreno en Villa Giardino, 1065 m², USD 34.999 (comparada contra 21 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 33 contra USD 30 de la mediana (+8,1%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 29.500
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1021 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.220.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constituyentes S/N, Villa Giardino, Cordoba