VENTA LOTE 387 MTS VILLA GIARDINO CORDOBA
Calle Desconocida S/N · Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 387 m²
Terreno en Villa Giardino, 387 m², USD 22.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 93,9% por debajo de la mediana del set (USD 361.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 872 de la mediana (-93,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 361.000
- Mediana precio/m²
- USD 872
- Mediana m²
- 415 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 765.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Villa Giardino, Cordoba