LOTE 1021 M2 EN VENTA PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO
Terreno en venta
USD 25.500
+ ARS 200.000 de expensas

LOTE 1021 M2 EN VENTA PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO

Constituyentes S/N · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1021 m², USD 25.500 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 31 de la mediana (-20,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
1024 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

REMAX ofrece amplio lote en Pueblo Nativo con vistas a las sierras y al campo de golf, ubicado en un entorno natural y exclusivo. DESCRIPCIÓN Lote de terreno en venta dentro de Pueblo Nativo Resort, Golf & Spa, un desarrollo de categoría que combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. El emprendimiento cuenta con hotel 5 estrellas, condominios y cancha de golf profesional de 18 hoyos con certificación internacional. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar una vivienda de descanso en las Sierras de Córdoba. CARACTERÍSTICAS Superficie: 1021 m² Frente aproximado 20.3 fondo 49.81 Terreno plano Orientación noroeste Manzana 21 – Lote 10 Vistas abiertas a sierras Campo de golf CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Entorno natural y consolidado Acceso con descuento a amenities del complejo Seguridad y tranquilidad SERVICIOS Agua corriente Energía eléctrica Expensas A 5 km del centro de Villa Giardino A 7,5 km de La Cumbre A 10 km de La Falda A 80 km de Córdoba Capital DOCUMENTACIÓN Boleto de compraventa Mudate a la tranquilidad de las sierras Llamanos y vamos a conocerlo Pueblo Nativo es un desarrollo ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre. Se destaca por su entorno natural, vistas a las sierras y su propuesta integral que incluye hotel, golf y espacios recreativos, consolidándose como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor serrano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.171
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2%
USD 617
Sellos y tasas~0.5%
USD 128
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 222.382/mes

Necesitas ingresos por $ 889.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Patio14 min · 906 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes S/N, Villa Giardino, Cordoba

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