Terrenos en Venta Pueblo Nativo Golf y Resort Spa
Terreno en venta
USD 25.000

Terrenos en Venta Pueblo Nativo Golf y Resort Spa

Constituyentes S/N · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1348 m², USD 25.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 24 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1417 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Pueblo Nativo Resort • Golf • Spa Terrenos en venta – Desde 1.084 m² Un entorno único entre Villa Giardino y La Cumbre, sobre el Camino de los Artesanos. Contamos con 9 lotes disponibles, ubicados dentro del exclusivo Pueblo Nativo – Resort Golf Spa, un desarrollo premium enclavado al pie de las imponentes Sierras Cordobesas. Un lugar diseñado para el descanso, la naturaleza y el disfrute, con infraestructura integral y servicios subterráneos. ⸻ Ubicación privilegiada Sobre el reconocido Camino de los Artesanos, un corredor natural que une Villa Giardino con La Cumbre, repleto de cultura, arte, gastronomía, casas de té y locales de diseño. A minutos del histórico Bar El Pungo, famoso por su celebración anual de Halloween. ⸻ Amenities & infraestructura Un desarrollo único, pensado para vivir y disfrutar: • Hotel Resort & Spa 5 con arquitectura estilo casco de estancia. • Restaurante de alta categoría con carta de vinos. • Campo de Golf de 9 hoyos diseñado por Randy Thompson. • Servicios subterráneos (luz y agua). • Galería de arte + Parque de esculturas. • Playroom con vista al golf y terraza. • Microcine. • Piscina exterior con solárium. • Canchas de tenis. • Caballerizas. • Circuitos de trekking y mountain bike. • Vistas panorámicas a las Sierras Cordobesas. ⸻ Entorno & estilo de vida La zona es reconocida internacionalmente por su clima, su cultura y su conexión natural con el deporte y la montaña: • Comunidad inglesa asentada en La Cumbre. • Aeroclub. • Golf. • Desafío Río Pintos, ícono del mountain bike. • Proximidad a Cuchi Corral, epicentro del parapente y ala delta. Una combinación perfecta entre naturaleza, confort, deporte, arte y experiencias al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Patio14 min · 906 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes S/N, Villa Giardino, Cordoba

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