VENTA LOTE EN PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO
Terreno en venta
USD 35.000

VENTA LOTE EN PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO

Pueblo Nativo · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1184 m², USD 35.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.999). El m² de lote sale USD 30 contra USD 27 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 34.999
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1065 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

GRUPO BANKER TRAE A LA VENTA LOTE EN PUEBLO NATIVO VILLA GIARDINO Lote Premium en Pueblo Nativo Resort Golf & Spa Villa Giardino Oportunidad única para construir tu residencia o inversión en uno de los desarrollos más exclusivos de las Sierras de Córdoba. Terreno de 1.100 m² totalmente planos, ubicado en Manzana 4 Lote 8, con una ubicación privilegiada frente a la salida del hoyo 1 del campo de golf y a tan solo 100 metros del hotel principal. El lote cuenta con terraplén realizado, servicio de agua y energía eléctrica disponibles, lo que permite comenzar a construir de inmediato y dar vida al proyecto que siempre imaginaste. Rodeado de naturaleza, vistas abiertas a las sierras y un entorno de máxima categoría, este terreno combina privacidad, seguridad y acceso a una infraestructura turística y recreativa de primer nivel. Pueblo Nativo Resort Golf & Spa Ubicado sobre el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre, Pueblo Nativo se desarrolla sobre más de 100 hectáreas de naturaleza serrana y ofrece una propuesta única de bienestar, deporte y calidad de vida. Cuenta con hotel 5 estrellas, condominios de categoría, spa, restaurantes, bares y un exclusivo campo de golf diseñado por Randy Thompson. Amenities y Servicios Hotel 5 estrellas y condominios de categoría Campo de golf de 9 hoyos diseñado por Randy Thompson Spa con circuito hídrico y tratamientos exclusivos Restaurantes y bares con gastronomía de nivel internacional Piscina exterior con borde infinito y solárium Canchas de tenis Caballerizas y actividades ecuestres Centro de Convenciones y eventos corporativos Servicios subterráneos de agua y electricidad Galería de arte y parque de esculturas Playroom, microcine y espacios recreativos Circuitos para trekking y mountain bike Seguridad y entorno natural incomparable Increíbles vistas panorámicas a las Sierras de Córdoba Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una inversión con gran potencial de valorización. Se recibe vehículo como parte de pago y se evalúa financiación. GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueblo Nativo, Villa Giardino, Cordoba

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