PUEBLO NATIVO - COUNTRY

Calle Publica S/N 1 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1000 m², USD 35.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 28.250). El m² de lote sale USD 35 contra USD 30 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 28.250
Mediana precio/m²: USD 30
Mediana m²: 1024 m²

Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece • VENTA DE SEIS LOTES EN COUNTRY PUEBLO NATIVO, VILLA GIARDINO, PUNILLA, CORDOBA Ubicado en el prestigioso Country Pueblo Nativo, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente inversión en las Sierras de Córdoba. Características de los Lotes Mza 11 • Lote 16 • Superficie: 1009 m² • Lote 17 • Superficie: 1011 m² Mza 21 • Lote 15 • Superficie: 1002 m² • Lote 19 • Superficie: 1033 m² Mza 22 • Lote 1 • Superficie: 1384 m² • Lote 4 • Superficie: 1489 m² Ubicaciones estratégicas dentro del Country Seguridad 24 hs Amenities del Country • Campo de Golf de primer nivel • Hotel 5 estrellas • Pileta • Canchas deportivas • Club House • Spa Más sobre Pueblo Nativo • Resort Golf Spa con servicios subterráneos (luz y agua) • Galería de Arte, Parque de Esculturas, PlayRoom, Micro cine, Caballerizas, Circuitos de Treking y Mountain Bike • Ubicación privilegiada en el Camino de los Artesanos, entre Villa Giardino y La Cumbre • Acceso a actividades como Golf, ciclismo de montaña, Parapente y Ala Delta Contáctanos para más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.165/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Educacion

J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica12 min · 792 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica S/N 1, Villa Giardino, Cordoba

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