RECIBE MENOR - LOTE EN VENTA - VILLA GIARDINO- Sobre RN 38
Terreno en venta
USD 20.000

RECIBE MENOR - LOTE EN VENTA - VILLA GIARDINO- Sobre RN 38

Vilcapugio Y San Lorenzo 0 · Villa Giardino, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 20.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 26.250
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1045 m²
Comparar con 60 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE • Recibe menor Sobre RUTA NACIONAL 38 ¡Espectacular UBICACIÓN! Superficie de 1365 m2 con 22 m. y 61.78 costado noroeste y 62.33 costado noreste. SERVICIOS DE LUZ Y AGUA Valor: USD 20.000 ESCRITURA Consultános Juan Pablo Viglianti • CPI 5162 VIGLIANTI PROPIEDADES El precio publicado es de referencia, se encuentra sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados pueden contener errores, o no estar actualizados en el momento de la visualización del aviso y son NO CONTRACTUALES. Las medidas son orientativas. Las medidas exactas y definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier tipo de operación, el cliente tendrá que verificar la información con nuestros asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.543/mes

Necesitas ingresos por $ 698.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Polleria Lorenzo5 min · 347 m
Educacion
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica11 min · 675 m
Espacios verdes
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Area de Juegos15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vilcapugio Y San Lorenzo 0, Villa Giardino, Cordoba

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