P Proppies
TERRENO EN PUEBLO NATIVO - FONDO GOLF - VILLA GIARDINO
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.409/mes · ingresos $ 1,1 M

TERRENO EN PUEBLO NATIVO - FONDO GOLF - VILLA GIARDINO

Constituyentes, X5176 Villa Giardino, Córdoba 0 · Villa Giardino, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 30.000 (comparada contra 98 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
98
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 98 propiedades similares

Descripcion

A solo una hora de la ciudad de Córdoba, en el corazón de Villa Giardino, Pueblo Nativo te invita a descubrir un refugio exclusivo donde la naturaleza y el confort se encuentran. Un lugar pensado para relajarse, reconectar y disfrutar de momentos únicos enmarcados por paisajes incomparables. En sus 100 hectáreas de entorno natural. Para quienes buscan descanso y placer, el emprendimiento cuenta con un campo de golf de nivel internacional diseñado por Randy Thompso, a la vera del Resort All Inclusive, y una propuesta gastronómica de excelencia en sus restaurantes y bares. Para desconectarse y vivir lo extraordinario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.409/mes

Necesitas ingresos por $ 1.073.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Polleria Lorenzo4 min · 225 m
Supermercado K13 min · 803 m
Minimarket Rivai14 min · 879 m
Educacion
J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial · publica8 min · 508 m
COLEGIO JUANA MICONO DE GIARDINO · inicial/primaria · privada15 min · 930 m
INSTITUTO JUANA MICONO DE GIARDINO · secundaria · privada15 min · 939 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta La Higuerita5 min · 299 m
Area de Juegos10 min · 627 m
Reloj Floral12 min · 776 m
Salud
DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico14 min · 896 m
DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes, X5176 Villa Giardino, Córdoba 0, Villa Giardino, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp