TERRENO EN PUEBLO NATIVO - FONDO GOLF - VILLA GIARDINO

Terreno en venta

USD 30.000

= $ 46,1 M

Cuota UVA desde $ 261.712/mes · ingresos $ 1 M

TERRENO EN PUEBLO NATIVO - FONDO GOLF - VILLA GIARDINO

Constituyentes, X5176 Villa Giardino, Córdoba 0 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, USD 30.000 (comparada contra 64 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 25.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 64
Mediana precio: USD 25.500
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 1065 m²

Comparar con 64 propiedades similares

Descripcion

A solo una hora de la ciudad de Córdoba, en el corazón de Villa Giardino, Pueblo Nativo te invita a descubrir un refugio exclusivo donde la naturaleza y el confort se encuentran. Un lugar pensado para relajarse, reconectar y disfrutar de momentos únicos enmarcados por paisajes incomparables. En sus 100 hectáreas de entorno natural. Para quienes buscan descanso y placer, el emprendimiento cuenta con un campo de golf de nivel internacional diseñado por Randy Thompso, a la vera del Resort All Inclusive, y una propuesta gastronómica de excelencia en sus restaurantes y bares. Para desconectarse y vivir lo extraordinario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes, X5176 Villa Giardino, Córdoba 0, Villa Giardino, Cordoba

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