Lote De Terreno En Venta En Pueblo Nativo Villa Giardino Golf

Constituyentes 5176 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.021 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 1021 m², USD 27.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 25 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 10/07/2026 (de USD 27 a USD 27.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 1033 m²

Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

SANCHEZ COLLI INMOBILIARIA PRESENTA LOTES EN VENTA EN PUEBLO NATIVO – VILLA GIARDINO • Manzana 8 – Lote 2 1.248 m² | Fondo golf • Lote rectangular USD 35.000 • Manzana 21 – Lote 6 1.021 m² Perimetral • Lote irregular USD 27.000 Excelente oportunidad para invertir en Pueblo Nativo Resort Golf & Spa, uno de los desarrollos más exclusivos de las Sierras de Córdoba, ubicado sobre el Camino de los Artesanos entre Villa Giardino y La Cumbre. El complejo cuenta con hotel 5 estrellas, cancha de golf, spa, restaurantes, piscina, canchas de tenis, caballerizas y servicios subterráneos de agua y luz. Entorno natural único, vistas abiertas a las sierras y excelente acceso. Consultanos para más información.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~0.5%: USD 135
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.286/mes

Necesitas ingresos por $ 953.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica14 min · 876 m

J.DE INF. ESTEBAN ECHEVERRIA - ANEXO LA PUNILLA · inicial · publica14 min · 876 m

ESCUELA SILVANO LOZA · primaria · publica14 min · 876 m

Espacios verdes

Patio14 min · 874 m

Patio14 min · 879 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+99900.0% total

10 de jul de 2026USD 27 → USD 27.000+99900.00%

Ubicacion

Constituyentes 5176, Villa Giardino, Cordoba

Abrir en Google Maps