Propiedad en venta en Santa Cecilia
Propiedad en venta
USD 17.000

Propiedad en venta en Santa Cecilia

Ventaterreno sobre ruta 38 villa giardino 511 m2

Ruta Nacional 38 , Villa Giardino · Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Cecilia, USD 17.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 112,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
509 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Cecilia

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Diego Fernando Dellacasa Excelente lote de 511 m² ubicado sobre la ruta, con vistas privilegiadas a las sierras. Terreno con leve pendiente, ideal para aprovechar el desnivel en el diseño de la construcción. Ubicación: Santa Cecilia de Thea, Villa Giardino, Valle de Punilla, Córdoba Su ubicación sobre ruta lo convierte en una propiedad de triple potencial: Vivienda familiar con vistas panorámicas Complejo de cabañas / emprendimiento turístico Local comercial, por el excelente frente y visibilidad sobre ruta ¡Opción de mayor superficie! Se puede adquirir junto con el lote lindero de 300 m², totalizando 811 m² para quienes buscan un desarrollo de mayor escala. Servicios disponibles: + Escritura y papeles al día + Agua corriente + Electricidad + Recolección de residuos Facilidades: Financiación propia Se recibe automóvil como parte de pago Una oportunidad ideal tanto para quien busca construir su vivienda con vistas únicas, como para el inversor que apunta al turismo o al desarrollo comercial en una zona de alto tránsito, a 3 minutos del Centro de Villa Giardino Consultá por más información y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 150.360/mes

Necesitas ingresos por $ 601.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 38 , Villa Giardino, Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba

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