Venta terreno en esquina v. giardino c/ servicios
Propiedad en venta
USD 12.000

Venta terreno en esquina v. giardino c/ servicios

Consultar dirección · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Giardino, USD 12.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
353 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria de los Angeles Schinelli Venta Terreno 356 m° en esquina de Piquillin y Cina Cina Villa Giardino, Punilla. Con acceso a todos los servicios • Agua de Red • Luz • Gas Natural El terreno cuenta con ; • Orientación NorEste • Arboles altos que aportan sombra, • Acceso a la Ruta Nacional 38, 100 m • Escritura perfecta lista para transferir al nuevo dueño. Ideal para primer vivienda, pequeña y bien ubicada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.571/mes

Necesitas ingresos por $ 422.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Villa Giardino, Cordoba

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