Terrenos en venta pueblo nativo golf y resort spa
Propiedad en venta
USD 25.000

Terrenos en venta pueblo nativo golf y resort spa

Constituyentes , Villa Giardino · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.348 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Giardino, USD 25.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1240 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Candelaria Lozada Pueblo Nativo Resort • Golf • Spa Terrenos en venta – Desde 1.084 m² Un entorno único entre Villa Giardino y La Cumbre, sobre el Camino de los Artesanos. Contamos con 9 lotes disponibles, ubicados dentro del exclusivo Pueblo Nativo – Resort Golf Spa, un desarrollo premium enclavado al pie de las imponentes Sierras Cordobesas. Un lugar diseñado para el descanso, la naturaleza y el disfrute, con infraestructura integral y servicios subterráneos. ? Ubicación privilegiada Sobre el reconocido Camino de los Artesanos, un corredor natural que une Villa Giardino con La Cumbre, repleto de cultura, arte, gastronomía, casas de té y locales de diseño. A minutos del histórico Bar El Pungo, famoso por su celebración anual de Halloween. ? Amenities & infraestructura Un desarrollo único, pensado para vivir y disfrutar: • Hotel Resort & Spa 5 con arquitectura estilo casco de estancia. • Restaurante de alta categoría con carta de vinos. • Campo de Golf de 9 hoyos diseñado por Randy Thompson. • Servicios subterráneos (luz y agua). • Galería de arte + Parque de esculturas. • Playroom con vista al golf y terraza. • Microcine. • Piscina exterior con solárium. • Canchas de tenis. • Caballerizas. • Circuitos de trekking y mountain bike. • Vistas panorámicas a las Sierras Cordobesas. ? Entorno & estilo de vida La zona es reconocida internacionalmente por su clima, su cultura y su conexión natural con el deporte y la montaña: • Comunidad inglesa asentada en La Cumbre. • Aeroclub. • Golf. • Desafío Río Pintos, ícono del mountain bike. • Proximidad a Cuchi Corral, epicentro del parapente y ala delta. Una combinación perfecta entre naturaleza, confort, deporte, arte y experiencias al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.047/mes

Necesitas ingresos por $ 884.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Patio14 min · 907 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes , Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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