Venta de terreno country pueblo nativo punilla cba
Propiedad en venta
USD 34.999

Venta de terreno country pueblo nativo punilla cba

Constituyentes , Villa Giardino · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.065 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Giardino, USD 34.999 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 27.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1041 m²
Comparar con 55 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria Eugenia Zulueta VENTA DE TERRENO EN COUNTRY PUEBLO NATIVO, VILLA GIARDINO, PUNILLA, CORDOBA. UBICADO EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO, DENTRO DEL EXCLUSIVO COUNTRY PUEBLO NATIVO, SE ENCUENTRA ESTE LOTE DE 1065 M2 IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD, SEGURIDAD Y UNA EXCELENTE INVERSION EN LAS SIERRAS DE CORDOBA. CARACTERISTICAS. * LOTE 8 MZA 11. * SUPERFICIE 1065 M2. * UBICACION ESTRATEGICA DENTRO DEL COUNTRY. * SEGURIDAD 24 HS. * IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, DESCANSO DE FIN DE SEMANA O INVERSION. AMENITIES DEL COUNTRY. * CAMPO DE GOLF. * HOTEL BOUTIQUE 5 ESTRELLAS CON SPA. * PILETA. * CANCHAS DEPORTIVAS. * CLUB HOUSE. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.291
Precio del aviso
USD 34.999
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.290/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
Patio14 min · 907 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constituyentes , Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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