Lote en venta villa giardino 717 m2 vista sierras
Propiedad en venta
USD 10.500

Lote en venta villa giardino 717 m2 vista sierras

Sauce 500, Villa Giardino · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Giardino, USD 10.500 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,7% por debajo de la mediana del set (USD 17.700): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 17.700
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
675 m²
Comparar con 35 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Mercedes Frutos Lote en venta en Villa Giardino, Departamento Punilla, Córdoba. Ubicado sobre calle Sauce, en un entorno serrano, tranquilo y rodeado de vegetación. El terreno cuenta con una superficie total de 716,92 m², con aproximadamente 16 metros de frente y más de 43 metros de fondo. Presenta pendiente natural, vegetación y árboles consolidados, características que permiten aprovechar el entorno y las vistas hacia las sierras en un futuro proyecto. Sus medidas según escritura son: 43,40 m al Norte; 16,30 m al Este; 45 m al Sur y 16,22 m al Oeste, siendo este último su frente sobre calle Sauce. Una opción para quienes buscan construir una vivienda permanente o una propiedad de descanso en las sierras de Córdoba, con un terreno de buenas dimensiones y en contacto con la naturaleza. Superficie: 716,92 m² Lote 22 – Manzana 38 Villa Giardino – Punilla – Córdoba Documentación: escritura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.187
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2%
USD 254
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.190/mes

Necesitas ingresos por $ 368.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sauce 500, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

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