Casa en venta en Villa Giardino
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Villa Giardino

Casa en Villa Giardino

Roma · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, USD 280.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 201,1% por encima de la mediana del set (USD 93.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
79
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 682
Mediana m²
147 m²
Comparar con 79 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

UNA CASA PERFECTA PARA DISFRUTAR LAS SIERRAS DE CÓRDOBA Villa Giardino, Jardín de Punilla Ubicada en un lote de 2.000 m² totalmente parquizado y cerrado, con portón de ingreso automatizado y portón de servicio. Características principales: Ingreso principal a living y cocina–comedor integrados (concepto abierto) Estudio/oficina en el ingreso 3 dormitorios en suite (uno con vestidor) El dormitorio de la izquierda con baño en suite y acceso para visitas mediante puerta corrediza 4º dormitorio o habitación de usos múltiples 3 baños completos Cómodo lavadero + sala de máquinas 2 cocheras cubiertas 2 depósitos Confort garantizado: Calefacción por loza radiante con caldera, alimentada por dos zepelín de 500 kg Equipos de aire acondicionado inverter frío/calor en todos los ambientes Persianas de madera que aíslan del frío y calor Espacios exteriores para disfrutar: Galería con parrilla Fogonero de piedra en sector independiente Una propiedad que combina amplitud, comodidad y eficiencia, lista para vivir y disfrutar todo el año en un entorno único de las Sierras de Córdoba. Contactanos para coordinar una visita personalizada. Verónica Gallardo Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.446.141/mes

Necesitas ingresos por $ 9.784.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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