Casa en venta en Villa Giardino
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Villa Giardino

Casa en venta en Villa Giardino con gas natural

Av. Paraisos · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, USD 95.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 668
Mediana m²
149 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

Casa en venta – Centro de Villa Giardino Excelente oportunidad en el centro de Villa Giardino, ubicada sobre esquina y con acceso por calle asfaltada. Propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La casa cuenta con tres dormitorios, todos con persianas y muy buen espacio de guardado, lo que aporta practicidad y orden a la vida diaria. Dispone de un luminoso living comedor y un espacio de estar adicional, perfecto para usar como sala de estar, escritorio, playroom o rincón de lectura, adaptándose a distintas necesidades. La vivienda se completa con cocina independiente, baño completo y un patio pequeño, de fácil mantenimiento. Además, posee gas natural, un valor agregado clave para la zona. Ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y con excelente conectividad. Una propiedad sólida, bien ubicada y lista para habitar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.941/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Giardino

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp