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Casa en venta en Los Quimbaletes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 600,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Casa en venta en Los Quimbaletes

Villa Giardino Importante casa en venta

Av Los Cosmos 200 · Los Quimbaletes, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
353 m²
Sup. total
3.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Quimbaletes, 3 dormitorios, 353 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.105 contra USD 562 de la mediana (+96,4%). Tiene 12 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Quimbaletes

Descripcion

Importante casa en venta en Villa Giardino!! Barrio los Quimbaletes Superficie cubierta 353 m2 En planta baja cuanta con 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor! Dos baños! lugar de guardado Cochera para dos autos Departamento independiente con 1 dormitorio y baño. En plata alta Living comedor! con galería Parrilla doble! horno de barro Estar! La casa tiene materiales de primera calidad!!! Imperdible!! Visite nuestras propiedades en: www.inmobiliariasaravia.com www.facebook.com/saravia.asociados www.instagram.com/saraviainmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 415.545
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.646.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Quimbaletes

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Quimbaletes es USD 110.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Los Cosmos 200, Los Quimbaletes, Villa Giardino, Cordoba

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