Casa en venta 3 dormitorios con amplio parque Villa Giardino
Atalaya 910 · Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
Casa en Villa Giardino, 3 dormitorios, 132 m², USD 125.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,6% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 947 contra USD 833 de la mediana (+13,6%). Es mas antigua que el tipico del set: 22 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 833
- Mediana m²
- 132 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.368.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Atalaya 910, Villa Giardino, Cordoba