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Casa en venta

USD 24.000

= $ 36,8 M

Cuota UVA desde $ 209.192/mes · ingresos $ 836.768

SR Vende Casa a Refaccionar

Sin Nombre 0 · Villa Giardino, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, 1 dormitorio, 1000 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SR Servicios Inmobiliarios vende casa a refaccionar en Villa Giardino. Propiedad ubicada sobre un lote de 1.000 m, con vista a las Sierras de Córdoba y rodeada de un entorno natural. A solo 15 cuadras aprox. del centro de Villa Giardino. Una excelente oportunidad para refaccionar y desarrollar un proyecto propio en un entorno privilegiado. -Contáctanos para más información yo coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2%: USD 581
Sellos y tasas~0.5%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.192/mes

Necesitas ingresos por $ 836.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

15,3% anual

Alquiler esperable

$ 470.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Nombre 0, Villa Giardino, Cordoba

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