Casa
Durazno, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Giardino, Cordoba
Casa en Villa Giardino, USD 45.000 (comparada contra 166 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 166
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 663
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.578.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Durazno, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Giardino, Cordoba