Casa en alquiler en Santa Cecilia
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en Santa Cecilia

Alquilo casa amoblada en giardino

República 300 · Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cecilia, 2 dormitorios, 56 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Cecilia

Descripcion

ALQUILO AMOBLADA. Hermosa casa ubicada en loteo Residencial Santa Cecilia de Thea, a 3 kmts de Villa Giardino por ruta provincial 38, provincia de Córdoba: Construcción tradicional con techo de chapa acanalada, manta hidrófuga de aislamiento y machimbre de pino con postes de eucaliptus. Dispone de 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo con ducha móvil, termotanque instalado, cocina nueva de cuatro hornallas a con garrafa, heladera con frezer, estufa móvil con su respectiva garrafa, bajo mesada y alacena de madera maciza, barras de madera y cortinas, artefactos de luz instalados, mesa con 4 sillas, en uno de los dormitorios quedan dos camas individuales con dos banquetas, 2 sillas y mueble guarda ropa. Todos los muebles son casi nuevos. En el otro dormitorio queda cama matrimonial, dos mesas de luz, espejo, arcón guarda ropa, dos sillas. Smart TV, alarma y cámara de vigilancia. El inmueble se encuentra a solo 3 cuadras de la ruta que lo lleva al norte a La Cumbre y Capilla del Monte (cerro Uritorco) y al sur a Villa Giardino, Valle Hermoso, Cosquín, Villa Carlos Paz y Córdoba Capital. Se alquila por dos años con clausula de ajuste cuatrimestral por IPC. Imprescindible contar con buenas garantías a satisfacción del propietario. Los servicios están instalados y quedan a nombre del propietario. Se abona impuesto comunal, agua de red y electricidad. En caso de instalar internet es a cargo del locatario. La casa se entrega en el estado que se puede apreciar en las fotos. Comisión inmobiliaria 5 por ciento del valor del contrato. Para más información al Whatsapp 3547 504231

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

República 300, Santa Cecilia, Villa Giardino, Cordoba

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