VENTA COMPLEJO 3 CABAÑAS+CASA HUERTA GRANDE
Casa en venta
USD 85.900

VENTA COMPLEJO 3 CABAÑAS+CASA HUERTA GRANDE

San Antonio 0 · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, 9 ambientes, 244 m², USD 85.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.900). El m² sale USD 352 contra USD 352 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.900
Mediana precio/m²
USD 352
Mediana m²
244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm

Descripcion

COMPLEJO TURÍSTICO DE 3 CABAÑAS CON PILETA EN VENTA EN HUERTA GRANDE, CÓRDOBA Complejo inmobiliario premium ubicado en zona estratégica de Huerta Grande, diseñado como inversión turística con potencial de rentabilidad inmediata. Desarrollado sobre un terreno de 709 m² con 244 m² de superficie construida, distribuido en 9 ambientes que incluyen 8 habitaciones y 4 baños completos, con capacidad total para 21 huéspedes. La propiedad se compone de tres cabañas independientes de dos habitaciones cada una, equipadas con baño completo, cocina comedor y cochera cubierta con parrilla individual. Complementa el conjunto una casa principal con dos habitaciones, cocina y living comedor. El complejo cuenta con 4 cocheras en total, pileta compartida, mesas y bancos al aire libre para uso de huéspedes. Mantenido en muy buen estado general, el complejo presenta una estructura sólida y funcional. La distribución de espacios permite maximizar la ocupación simultánea de múltiples unidades, generando flujos de ingresos diversificados. Cada cabaña funciona de manera independiente, facilitando la gestión operativa y la experiencia del huésped. La ubicación en Huerta Grande posiciona la propiedad en una zona de alto valor turístico de Córdoba, con acceso a atractivos naturales y servicios. La infraestructura existente, combinada con el estado de conservación y la capacidad de alojamiento, configura una oportunidad consolidada para operadores turísticos o inversores inmobiliarios que busquen rentabilidad en el sector. ¿Querés conocerla? Contame y coordinamos una visita. Corredora Pública Inmobiliaria María José Villada – CPCPI 8062 RE/MAX ULTRA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.527
Precio del aviso
USD 85.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.079
Sellos y tasas~0.5%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.124/mes

Necesitas ingresos por $ 2.996.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Antonio 0, Villa Giardino, Cordoba

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