CASA CATEGORIA 4 DORMITORIOS COUNTRY V. GIARDINO
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 210.000 de expensas

CASA CATEGORIA 4 DORMITORIOS COUNTRY V. GIARDINO

Country Pueblo Nativo-villa Giardino 0 · Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Giardino, 6 ambientes, 190 m², USD 220.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 238,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.158 contra USD 376 de la mediana (+208,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 376
Mediana m²
181 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

REMAX VENDE!!! Casa de Categoría en Venta – Country Pueblo Nativo, Villa Giardino. Exclusiva propiedad ubicada dentro de Pueblo Nativo, uno de los desarrollos residenciales y turísticos más destacados de las sierras de Córdoba, rodeado de naturaleza, tranquilidad y servicios premium. Desarrollada sobre un terreno de 1.178m², la vivienda cuenta con 190 m² cubiertos, combinando diseño y amplitud. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y servicios premium en un entorno exclusivo de las sierras de Córdoba. -LA PROPIEDAD SE ENTREGA AMOBLADA COMO SE APRECIA EN LAS FOTOS Y CON EL CARRITO DE GOLF. Características de la propiedad: -4 dormitorios -2 dormitorios principales con baño en suite -4 baños en total -Amplio living-comedor con excelente iluminación natural -Cocina integrada equipada y bajo mesada -Galería con asador y espectaculares vistas panorámicas -Cochera techada para 3 vehículos -Piscina privada con equipo de filtrado y bomba Amenities y beneficios exclusivos El country ofrece: -Seguridad y control de acceso 24 horas. -Cancha de golf de 9 hoyos. -Canchas de fútbol, tennis y paddle. -Amplios espacios verdes y recreativos. Además, los propietarios acceden a beneficios exclusivos del resort: -Uso gratuito de la piscina del hotel -Acceso al spa y piscina climatizada -Descuentos especiales en restaurante y cafetería -Beneficios en hospedaje Servicios: Agua, luz, gas envasado. Documentación: Boleto compreventa. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.914.469/mes

Necesitas ingresos por $ 7.657.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Patio14 min · 906 m
Patio14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Pueblo Nativo-villa Giardino 0, Villa Giardino, Cordoba

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