alquiler
$900.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes
Villa Giardino · 4 amb · 3 dorm · 130 m2 · hace 16 dias
Casa en alquiler en Villa Giardino · 4 ambientes
Vivi en Zona Resciendecias de Villa Giardino con Gas Natural
Bv La Cañada 368 · Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Giardino, 4 ambientes, 190 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 02/10/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa ubicada de muy buena iluminación y ventilación, sobre Bv La Cañada 368, una de las zonas más residenciales de Villa Giardino, cercana a Ruta 38 y centro de la localidad e instituto de enseñanza Servicio de Gas Natural instalado calefacción por calefactores La Casa dispone de las siguientes características: Living comedor con cocina integrada Baño con mampara 2 dormitorios con placar y persiana cada dormitorio con calefactor Lavadero con baño Cochera cerrada Muy Amplio patio con cerco verde perimetral con acceso independiente Galpón separado y cerrado Actualización Semestral por IPC acumulativo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%
Ubicacion
Bv La Cañada 368, Villa Giardino, Villa Giardino, Cordoba
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