Terreno en venta en los Reartes
Terreno en venta
USD 19.900

Terreno en venta en los Reartes

Lote en Venta, El Cedrón Los Reartes

Los Reartes · los Reartes, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en los Reartes, 900 m², USD 19.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.350). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.350
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en los Reartes

Descripcion

Lote en Venta en El Cedrón, Los Reartes, Valle de Calamuchita 900 m² con escritura inmediata Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos con mayor crecimiento del Valle de Calamuchita. Lote de 900 m² ubicado en Cedrón, un emprendimiento rodeado de naturaleza, con excelente accesibilidad y a pocos minutos de Villa General Belgrano y del río Los Reartes. El desarrollo contempla más de 1.500 lotes, convirtiéndose en una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características: Superficie 900 m² Terreno plano Escritura inmediata Impuestos al día Listo para construir Excelente entorno natural Ubicación estratégica: Acceso directo desde Ruta Provincial Nº 5 A minutos del río Los Reartes Cercano a Villa General Belgrano A aproximadamente 1 hora de Córdoba Capital Un lugar pensado para disfrutar de las sierras, la tranquilidad y el potencial de crecimiento de una de las zonas más buscadas de Calamuchita. Consultanos para conocer disponibilidad, financiación y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.204
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.897/mes

Necesitas ingresos por $ 703.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. PEREYRA CORVALAN · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Reartes, los Reartes, Villa General Belgrano, Cordoba

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