Lote en Villa General Belgrano - Bo. LA GLORIA - EXCELENTE - OPORTUNIDAD

Rp 5 82,5Km 100 · Villa General Belgrano, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 744 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 744 m², USD 25.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 31.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 40 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 31.500
Mediana precio/m²: USD 40
Mediana m²: 802 m²

Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD: Espectacular Lote con increibles paisajes en Villa General Belgrano, a tan solo 3 km del centro de la ciudad , a 40 mts del Arroyo Los Sauces y sobre el Camino Real. Rodeado de una arboleda con flora autóctona, ideal para complejo de cabañas. A 17 kms. del lago del Dique Los Molinos, a 20 kms. del lago de Embalse de Rió Tercero. Zona con complejos de cabañas, hotelería, En cercanías de Parque Acuatico Arca de Noé, Parque de Aventuras y Minizzoo Arca de Noe, Museo Arqueológico Egon Hofman. A 5.000 metros del Balneario y Rio de Santa Rosa de Calamuchita. ZONA IDEAL PARA VACACIONAR Y VIVIR EN CONTACTO CON LA NATURALEZA EN ESTADO PURO. Medidas: 743.5 mts cuadrados Lote Plano Apto complejo de cabañas. Lote con escritura. ¡¡¡APTO CREDITO!!! SE ESCUCHA OFERTA • SE RECIBE VEHICULO Servicios de Agua, Luz, Recolección de residuos, Teléfono, Cable e Internet!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.028/mes

Necesitas ingresos por $ 868.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rp 5 82,5Km 100, Villa General Belgrano, Cordoba

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Lote en Villa General Belgrano - Bo. LA GLORIA - EXCELENTE - OPORTUNIDAD

Caracteristicas

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