Venta Terreno 2.297m2 Villa General Belgrano Cba.
Terreno en venta
USD 36.000

Venta Terreno 2.297m2 Villa General Belgrano Cba.

Las Violetas S/n S/N · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 2297 m², USD 36.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 18 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Boulevard VENDE TERRENO DE 2.297 m² VILLA GENERAL BELGRANO · CALAMUCHITA · CÓRDOBA NATURALEZA, PRIVACIDAD Y VISTAS A LAS SIERRAS Descubrí un lugar único para construir tu casa soñada en un entorno serrano, rodeado de pinos, árboles autóctonos y vistas panorámicas a las Sierras Chicas. Este terreno de 2.297 m², plano, regular y listo para construir, se encuentra en un loteo exclusivo de solo 16 lotes, todos con superficies superiores a los 2.000 m², brindando amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie: 2.297 m². Terreno plano, arbolado y de forma regular. Orientación oeste, con excelente iluminación natural. Vistas panorámicas a las Sierras Chicas. Agua de red disponible. Tendido eléctrico subterráneo realizado, con obras aún pendientes de finalización. Acceso por camino de servidumbre y tranquera de ingreso. DOCUMENTACIÓN Escritura. UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO A solo 500 metros del Río El Sauce, al que se accede atravesando el río para ingresar al loteo, podrás disfrutar de la tranquilidad serrana y del sonido del agua en un entorno natural incomparable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA 500 metros del Río El Sauce. 3 minutos de la Ruta Provincial 5. 5 minutos del centro de Villa General Belgrano. 15 minutos de Santa Rosa de Calamuchita. IDEAL PARA CONSTRUIR Una vivienda permanente, una casa de descanso o un proyecto residencial de gran escala, combinando naturaleza, privacidad y cercanía a los servicios y atractivos de Villa General Belgrano. Invertí en calidad de vida. Tu próximo proyecto comienza acá. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.358
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~0.5%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.091/mes

Necesitas ingresos por $ 1.288.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Violetas S/n S/N, Villa General Belgrano, Cordoba

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