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Oportunidad! Villa Giardino: Terreno Esquina En Venta!
Terreno en venta
USD 9.899
= $ 15,6 M
Cuota UVA desde $ 88.842/mes · ingresos $ 355.366

Oportunidad! Villa Giardino: Terreno Esquina En Venta!

Calixto De La Torre · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 1 m², USD 9.899 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,1% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9.899 contra USD 52.500 de la mediana (-81,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 52.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Santa Cecilia, ideal para desarrollo residencial. Cuenta con una superficie total de 345 m2, perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Este terreno ofrece la oportunidad de diseñar un espacio a tu medida, con amplias posibilidades para crear un jardín, área de esparcimiento y estacionamiento. Su ubicación estratégica en Santa Cecilia permite acceder fácilmente a servicios y comercios cercanos. La zona se caracteriza por su tranquilidad y ambiente familiar, con cercanía a escuelas, supermercados y centros de salud. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. Una excelente inversión en un entorno en constante crecimiento. Con Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.547
Precio del aviso
USD 9.899
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~0.5%
USD 49
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.842/mes

Necesitas ingresos por $ 355.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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