Venta Lote vista a Sierras Villa Gral Belgrano Cba
El Nogal 700 · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Villa General Belgrano, 1000 m², USD 108.000 (comparada contra 65 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 191,9% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 108 contra USD 46 de la mediana (+136,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 65
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 108.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.801.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Nogal 700, Villa General Belgrano, Cordoba