Lote En Venta Con Pileta - Villa La Gloria- Villa General Belgrano-
Terreno en venta
USD 40.000

Lote En Venta Con Pileta - Villa La Gloria- Villa General Belgrano-

Los Pumas · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 702 m², USD 40.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 35 de la mediana (+63,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
744 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA CON PILETA – VILLA LA GLORIA – VILLA GENERAL BELGRANO Excelente oportunidad para invertir o construir en un entorno natural, tranquilo y con gran potencial de desarrollo turístico. El terreno se encuentra en barrio Villa La Gloria, una zona de cabañas, a tan solo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano y a 300 metros de la Ruta Provincial N.º 5, con acceso rápido y directo. Cuenta con una superficie de 702 m² (18 metros de frente por 39 metros de fondo), es completamente plano y posee una pileta en excelentes condiciones. Características principales: • Superficie: 702 m². • Medidas: 18 m de frente x 39 m de fondo. • Terreno plano, listo para construir. • Pileta en excelentes condiciones. • Escritura e impuestos al día. • Bajada de servicios (agua y luz). • Frente a una plaza y con hermosas vistas a las Sierras Chicas. • Zona residencial y de cabañas, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.903/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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