Venta de terreno 424m Villa General Belgrano Cba
Terreno en venta
USD 22.000

Venta de terreno 424m Villa General Belgrano Cba

Cornelia Heinrich 1300 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 424 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 23.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 55 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
424 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX Boulevard vende excelente lote de 424 m² en Villa General Belgrano, con vista a las sierras Ubicación Ubicado en Barrio 4 Horizontes, sobre una de las arterias principales: calle Cornelia Heinrich al 1300, esquina Focht. A 1 cuadra de Ruta 5 y a solo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano. Descripción Hermoso lote regular de 16 m x 26,5 m, forestado con árboles autóctonos que generan agradables espacios de luz y sombra. Cuenta con alambrado romboidal y tranquera, y una excelente vista a las sierras, ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Documentación: Escritura, Listo para transferencia inmediata en escribanía. Servicios : Luz y agua de red pasan por la puerta (no conectados). I M P O R T A N T E: -En el lugar hay dos lotes colindantes disponibles, los cuales comparten el mismo cerco romboidal. -El precio publicado corresponde a un solo lote. -Existe la posibilidad de adquirir uno o ambos lotes, según disponibilidad. Mudate a la vida que querés, si tu sueño es en Villa General Belgrano....¡¡Llamanos!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.622/mes

Necesitas ingresos por $ 762.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ELOY GOMEZ (EX-NACIONAL Nº 316) · primaria · publica9 min · 549 m
J.DE INF. ELOY GOMEZ · inicial · publica9 min · 549 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cornelia Heinrich 1300, Villa General Belgrano, Cordoba

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