VENTA LOTE VILLA GENERAL BELGRANO, B LAGUNITAS CBA
Terreno en venta
USD 18.500

VENTA LOTE VILLA GENERAL BELGRANO, B LAGUNITAS CBA

Calle Desconocida S/N · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
935 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 935 m², USD 18.500 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 39 de la mediana (-49,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
897 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE DE TERRENO, VILLA GENERAL BELGRANO, CORDOBA Si estás buscando un lugar donde desconectar, rodearte de naturaleza y construir algo propio en Villa General Belgrano… Ubicado en Barrio Lagunitas, a menos de 10 minutos del centro de Villa General Belgrano, este lote se encuentra en un entorno residencial consolidado, con viviendas permanentes y de descanso, rodeado del entorno natural característico de la zona. El terreno está emplazado en esquina en una de las partes más altas del Barrio, lo que otorga hermosas vistas y mayor privacidad.- • Cuenta con una superficie de 935 m², con posibilidad de ingreso por ambas calles, lo que aporta mayor versatilidad y abre opciones tanto para el diseño como para un desarrollo futuro. • Dispone de los servicios de la zona (luz, agua, alumbrado público, servicio de recolección de residuios), lo que facilita el desarrollo y la proyección del proyecto. • Una opción ideal tanto para quienes buscan desarrollar su vivienda permanente, una casa de descanso, o realizar una inversión en una zona con buena proyección. ✓ Importante: Existe la posibilidad de adquirir también el lote lindero de mayor superficie (1.200 m²), lo que permite una compra en bloque y amplía significativamente las opciones de desarrollo, escala e inversión. Un lote que combina tranquilidad, vistas y potencial, tanto para disfrutar como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.336/mes

Necesitas ingresos por $ 645.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa General Belgrano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 18.500
Terreno en venta
WhatsApp