VENTA DE LOTE C/ GAS NATURAL VILLA GRAL BELGRANO
Terreno en venta
USD 25.000

VENTA DE LOTE C/ GAS NATURAL VILLA GRAL BELGRANO

Walter Dotzauer 0 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 516 m², USD 25.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 52 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
515 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

REMAX BOULEVARD VENDE HERMOSO TERRENO ARBOLADO Y CON GAS NATURAL EN VILLA GRAL BELGRANO, BARRIO CUATRO HORIZONTES Valor de contado: $ 25.000 USD SE ACEPTAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO O ENTREGA INICIAL + CUOTAS. ¡Ubicación ideal! Este lote en venta en el Barrio Cuatro Horizontes ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o para invertir. Cuenta con una superficie de 515.52 m² (16 mts de frente x 32 mts de fondo), una hermosa arboleda, servicios de luz ,agua y GAS natural. El mismo cuenta con alambrado romboidal en todo el perimetro. Además, su accesibilidad a solo 3 cuadras de la ruta 5 y su proximidad al centro de Villa General Belgrano en 7 minutos lo convierten en una elección conveniente. Posee la documentación completa lista para transferir. Se aceptan vehículos como parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona tranquila y con un entorno natural único! Contactate y coordinamos una visita para conocerlos. Construí tu futuro en un lugar que lo tiene todo. Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa MI-LE · Cornelia Heinrich 7059 min · 587 m
Despensa MI-LE · Walter Dotzaver 70514 min · 925 m
Educacion
ESCUELA ELOY GOMEZ (EX-NACIONAL Nº 316) · primaria · publica13 min · 828 m
J.DE INF. ELOY GOMEZ · inicial · publica13 min · 828 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Walter Dotzauer 0, Villa General Belgrano, Cordoba

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