VENTA TERRENO 4 HAS STA R CALAMUCHITA COSTA DE RIO

TERRENO EN VENTA SANTA ROSA DE CALAMUCHITA CÓRDOBA RUTA PROVINCIAL 39000 M2 Gran terreno de 39.000 m² ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial S 373 en Santa Rosa de Calamuchita, a escasos metros del inicio del municipio de Villa General Belgrano. La propiedad se posiciona en una zona de fuerte perfil turístico, con conectividad directa entre ambas localidades y acceso inmediato a la ruta principal. Características del terreno • Acceso directo desde la ruta con alta visibilidad y facilidad logística para el ingreso al complejo • Costa de río en el límite posterior del terreno, lindante con el Río Los Sauces • Perímetro alambrado y vegetación consolidada que preserva la identidad paisajística de la zona • Estado excelente, a estrenar • Electricidad disponible a 50 metros Potencial de desarrollo El terreno reúne dimensiones y características ideales para proyectos hoteleros, complejos de cabañas de categoría, propuestas de turismo de naturaleza o casa de campo. La presencia del río permite diseñar accesos privados al agua, enriqueciendo la propuesta de valor del proyecto. Ubicación y conectividad • 900 metros de la Ruta Provincial S 373 • 7,2 kilómetros del centro de Villa General Belgrano • 6,3 kilómetros del centro de Santa Rosa de Calamuchita Documentación Escritura disponible. Para información detallada sobre indicadores urbanísticos, normativa local y factibilidad del proyecto, consulte con nuestros asesores especializados. Esta es una oportunidad de inversión en el sector turístico más dinámico de Córdoba. Contactenos para coordinar una visita a la propiedad.