VENTA TERRENO ARBOLADO VILLA GENERAL BELGRANO
Terreno en venta
USD 20.000

VENTA TERRENO ARBOLADO VILLA GENERAL BELGRANO

Roberto Castellan 500 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 576 m², USD 20.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 35 contra USD 46 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
516 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

REMAX BOULEVARD VENDE HERMOSOS TERRENOS ARBOLADOS EN VILLA GRAL BELGRANO Valor de contado: $ 25.000 USD SE ACEPTAN VEHÍCULOS EN PARTE DE PAGO O ENTREGA INICIAL + FINANCIACIÓN HASTA EN 12 CUOTAS. ¡Terreno en venta en una ubicación ideal! Si buscás tranquilidad y naturaleza, este terreno es para vos. Situado al final de una calle sin salida, ofrece la combinación perfecta entre privacidad y cercanía a todo lo que necesitás. Ubicación privilegiada: • Situado en el Barrio Cuatro Horizontes. • A tan solo 5 cuadras de la ruta que conecta Villa General Belgrano con Los Reartes. • Entorno tranquilo con abundante arboleda, ideal para construir tu casa soñada o invertir. • El terreno cuenta con servicio de luz y agua en puerta, el futuro propietario debera realizar la conexion correspondiente en su debido momento. • Actualmente por el barrio hay gas natural sobre la calle paralela W. Dotzauer, proximamente se ira ampliando la red al resto del barrio. Superficie 576 m². El terreno cuenta con escritura. Los dueños aceptan vehículos como parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una zona tranquila y con un entorno natural único! Llamanos y coordinamos una visita para conocerlos. Construí tu futuro en un lugar que lo tiene todo. Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 173.293/mes

Necesitas ingresos por $ 693.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa MI-LE · Walter Dotzaver 7055 min · 291 m
Despensa MI-LE · Cornelia Heinrich 7055 min · 339 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Castellan 500, Villa General Belgrano, Cordoba

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