VENTA LOTE VILLA GENERAL BELGRANO 887 M2
Terreno en venta
USD 35.000

VENTA LOTE VILLA GENERAL BELGRANO 887 M2

Buenos Aires 100 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
887 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General Belgrano, 887 m², USD 35.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 39 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
859 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 887 M² EN VILLA GENERAL BELGRANO, CÓRDOBA Un lienzo natural para tus sueños de inversión y descanso se despliega en el corazón de Villa General Belgrano. Este terreno de esquina ofrece una oportunidad única de construir tu refugio personal en uno de los destinos más pintorescos de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle Buenos Aires 135 • Lote de esquina con 887 m² de superficie • Zona cercana al centro con excelente proyección de valorización • Entorno natural consolidado y preservado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Servicios de luz y agua en la zona • Ubicación privilegiada cerca del centro de Villa General Belgrano • Documentación lista para escrituración • Ideal para construcción de vivienda permanente o de descanso POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una oportunidad excepcional para quienes buscan: • Invertir en una zona de alto crecimiento inmobiliario • Construir una casa de fin de semana • Desarrollar un proyecto inmobiliario • Disfrutar de la tranquilidad del entorno natural ENTORNO Villa General Belgrano ofrece un ambiente único que combina: • Paisajes naturales impresionantes • Proximidad al centro urbano • Clima privilegiado • Ambiente turístico y residencial de alta calidad Contactá a nuestro equipo para conocer más detalles y coordinar una visita. Este terreno podría ser el primer paso hacia tu nuevo proyecto de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.262/mes

Necesitas ingresos por $ 1.213.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Media Naranja15 min · 953 m
Educacion
INSTITUTO PRIVADO AURORA · secundaria · privada6 min · 385 m
COLEGIO PRIVADO AURORA -EDUCACION WALDORF · primaria · privada6 min · 391 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 100, Villa General Belgrano, Cordoba

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