Oportunidad - Vendo Lote en V. General Belgrano de 515M2. Con Gas natural y todos los servicios
Walter Dotzauer 715 · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 515 m²
Terreno en Villa General Belgrano, 515 m², USD 22.500 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 50 de la mediana (-12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 515 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 544
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 112
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 786.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Walter Dotzauer 715, Villa General Belgrano, Cordoba