Terreno · 2156m²
Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.156 m²
Terreno en Villa General Belgrano, 2156 m², USD 54.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 25 contra USD 19 de la mediana (+33,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 40.500
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 2000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.889.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Municipio de Villa General Belgrano, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Villa General Belgrano, Cordoba