Vendo Fraccion de Terreno a metros Lago Los Molinos
Ruta 5 0 · Villa General Belgrano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.500 m²
Terreno en Villa General Belgrano, 4500 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 9 de la mediana (+37,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 9
- Mediana m²
- 4602 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.026.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.