Ph en venta en Villa General Belgrano · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.999

Ph en venta en Villa General Belgrano · 2 ambientes

Venta Casa 1 Dorm Centro Villa Gral Belgrano, Cba

EL NARANJO 100 · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Belgrano, 2 ambientes, 50 m², USD 69.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.999). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.400 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.999
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa General Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Martin Villarroel Venta Casa 1 Dormitorio Centro Villa General Belgrano, Córdoba Oportunidad única, por ubicación y precio. Casa en venta en zona centro de Villa General Belgrano. Descripción: Sup. Cubierta: 59 m2. Sup Total: 212.63 m2. Planta Baja: • Cocina • Living-Comedor • Baño Planta Alta: • Dormitorio La propiedad es un PH ubicado en un lote de 212.63 m2 a pocas cuadras del centro comercial y de la nueva terminal de omnibus de Villa General Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.584
Precio del aviso
USD 69.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.884/mes

Necesitas ingresos por $ 2.447.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL NARANJO 100, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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