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Local en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR

Chile 0 · Villa General Belgrano, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa General Belgrano, 60 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Villa General Belgrano A solo 2 cuadras del centro, en una ubicación estratégica para desarrollar tu proyecto comercial. 60 m² Local a estrenar Luz monofásica Gas natural Agua Contrato de alquiler por 3 años Un espacio moderno, luminoso y con excelente ubicación, ideal para emprendimientos, oficinas, consultorios, servicios o locales comerciales. Consultas y visitas: 3546-458561 | 3546-510555 Comercializa JQ Propiedades Mat. CPI 6295 Alquiler LocalComercial VillaGeneralBelgrano Calamuchita LocalA Estrenar AlquilerComercial Inmobiliaria JQPropiedades OportunidadComercial Cordoba

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 0, Villa General Belgrano, Cordoba

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