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Local en venta en Villa General Belgrano · 1 ambiente
Local en venta
USD 70.000
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Local en venta en Villa General Belgrano · 1 ambiente

Local Comercial en Venta | Centro de Villa General Belgrano

Local Comercial EN Venta | Centro DE Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa General Belgrano, 51 m² cubiertos, USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se Vende Local N° 35 – Paseo Los Manantiales, B° Centro, Villa General Belgrano Ubicado a 30 metros de la calle principal de Villa General Belgrano, el local se encuentra en el interior de la galería. La propiedad cuenta con una superficie de 51.49 m² en planta baja y 13.74 m² de entrepiso, un baño, el frente es al oeste, excelente luminosidad posee ventanal al frente. Posee servicios de energía, agua corriente, cloacas y gas natural. Tu oportunidad de una excelente inversión en Villa General Belgrano está aquí.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial EN Venta | Centro DE Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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