Hotel en Villa General Belgrano, 1482 m² cubiertos, USD 2.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
RE/MAX Boulevard vende Apart Hotel Categoría 3 Estrellas con negocio en marcha en Villa General Belgrano
Presentamos una oportunidad de inversión excepcional en uno de los destinos turísticos más consolidados del Valle de Calamuchita.
Se trata de un Apart Hotel Categoría 3 Estrellas, ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial N.º 5, a solo ocho cuadras del microcentro de Villa General Belgrano.
El establecimiento se comercializa como negocio en marcha, con operación activa, trayectoria, clientela consolidada y un excelente nivel de ocupación, respaldado por información demostrable.
Esto permite al futuro propietario continuar la explotación comercial desde el primer día, sin necesidad de iniciar un nuevo emprendimiento.
Desarrollado sobre un terreno de 3.625 m² y con 1.482 m² cubiertos, el complejo ofrece infraestructura preparada para una operación turística de gran capacidad.
Distribución del complejo
4 Habitaciones Dobles Superior**, equipadas con cama King Size, TV LED por cable, aire acondicionado frío/calor, frigobar, caja de seguridad y cochera cubierta.
5 Departamentos tipo cabaña monoambiente, equipados con cama King Size, sofá cama, cocina con anafe, microondas, heladera, TV LED por cable, aire acondicionado frío/calor, calefactor, vajilla completa para 3 personas, cochera cubierta y asador.
4 Departamentos tipo cabaña de un dormitorio**, equipados con dormitorio independiente con cama King Size, living-comedor con sofá cama y cama marinera, cocina completa con horno, microondas y heladera, dos TV LED por cable, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, calefactor, caja de seguridad, vajilla para 5 personas, cochera cubierta y asador individual.
2 Departamentos tipo cabaña de un dormitorio con dos baños, uno de ellos en suite, equipados con cama King Size, living-comedor con dos sofá cama, cocina con anafe, microondas y heladera, dos TV LED por cable, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, vajilla para 4 personas, cochera cubierta y asador.
1 Departamento independiente de 3 dormitorios para encargado o propietario.
Instalaciones y servicios
* Amplio salón desayunador con vista a las Sierras Grandes.
* Cocina de servicio.
* Depósitos.
* Dos baños para el personal.
* Departamento independiente de 3 dormitorios para encargado o propietario.
* Piscina climatizada descubierta.
* Gran parque totalmente parquizado.
* Quincho con asadores.
* 14 cocheras cubiertas.
* 23 baños en total.
Su ubicación estratégica, la calidad de sus instalaciones, la categoría del establecimiento y su reconocida trayectoria lo convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un emprendimiento turístico consolidado en uno de los destinos más importantes del Valle de Calamuchita.
Invertí en un establecimiento reconocido, con operación activa y rentabilidad comprobable.
Contactanos para conocer toda la información comercial y coordinar una visita privada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.663.750
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~0.5%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 21.802.198/mes
Necesitas ingresos por $ 87.208.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 27 en la zona
Villa Panes2 min · 150 m
Becerra · Avenida Ojo de Agua 3563 min · 194 m
Engel4 min · 225 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO ALEMAN · inicial/primaria · privada3 min · 183 m
INSTITUTO ALEMAN · secundaria · privada3 min · 183 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · primaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Paseo de los Arroyos6 min · 415 m
Plaza Jose Fernandez8 min · 485 m
Plaza Ulrich Schmidl12 min · 751 m
Salud
DISPENSARIO LA CANCHA · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 760 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. ARTURO ILLIA · centro de salud · publico15 min · 930 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.