VENTA COMPLEJO 8 CABAÑAS VILLA GRAL BELGRANO CBA
Hotel en venta
USD 890.000

VENTA COMPLEJO 8 CABAÑAS VILLA GRAL BELGRANO CBA

Ruta Provincial 5 0 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
13
Baños
8
Cocheras
8
Sup. cubierta
667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa General Belgrano, 667 m² cubiertos, USD 890.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 720.000). El m² sale USD 1.334 contra USD 1.222 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
589 m²
Comparar con 1 propiedades similares
13 dorm

Descripcion

¿Estás buscando invertir en una de las ciudades turísticas más importantes del país? Desde Remax Boulevard te presentamos esta oportunidad en venta en Villa General Belgrano, uno de los destinos turísticos más elegidos de Argentina. Con 8 cabañas completamente independientes en un terreno de 9222 m2, con increíbles vistas a las Sierras chicas y a las Altas cumbres, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un emprendimiento turístico en funcionamiento y equipado. El complejo está ubicado en un lugar estratégico, ya que se encuentra a tan sólo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano y 5 minutos de Santa Rosa de Calamuchita. Características: CABAÑAS 1, 2 Y 3 (para 4 personas) * Living comedor con 2 sommiers. Cocina integrada * 1 dormitorio con Sommier y Placard * Baño •Cochera con asador CABAÑAS 4, 5 y 6 (para 6 personas) * Living comedor con 2 sommiers. Cocina integrada * 2 dormitorios con Sommier y Placard * Baño •Cochera con asador CABAÑAS 7 y 8 (para 4 personas) * Living comedor con Cocina integrada * 2 dormitorios con Sommier y Placard * Baño •Cochera con asador Espacios comunes: •Piscina de 14,5 x 6 mts •Juegos para niños Todas las cabañas se encuentran completamente equipadas y en funcionamiento. Es importante destacar que el Complejo cuenta con habilitación Municipal, ya que en Villa General Belgrano es muy difícil lograr la habilitación de nuevos emprendimientos turísticos por falta de cupo, por lo que este complejo es una propiedad muy valiosa en el mercado, al encontrarse en funcionamiento, lista para ser traspasada a sus nuevos dueños. La documentación se encuentra en perfecto estado y cuenta con escritura. ¡No lo pienses más y hacé realidad tu sueño! ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos y vamos a conocerlo Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 948.295
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.761.583/mes

Necesitas ingresos por $ 31.046.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 5 0, Villa General Belgrano, Cordoba

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