VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS VILLA GENERAL BELGRANO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA GENERAL BELGRANO RE/MAX Docta ofrece en exclusiva la venta de este consolidado complejo de cabañas y suites independientes, estratégicamente ubicado en la ladera del Cerro Mirador. Una oportunidad ideal para inversores turísticos, que combina vistas panorámicas al Valle de Calamuchita, diseño de montaña y un entorno natural inigualable. Negocio en Marcha y Rentabilidad Inmediata: El complejo se vende completamente equipado y amoblado (modalidad "llave en mano"), con todo el inventario necesario para continuar operando sin interrupciones. Actualmente se encuentra trabajando a pleno con un excelente nivel de ocupación demostrable y cuenta con una cartera de clientes activa y fidelizada, lo que garantiza un flujo de ingresos desde el día uno. Ficha Técnica del Inmueble: -Superficie Total del Terreno: 6.306 m² -Superficie Cubierta: 681 m² Entorno: Parque natural boscoso con pinos centenarios, cipreses y senderos privados. Capacidad actual: 5 unidades de diferentes tipologías para explotación turística + 1 Casa de casero (con potencial de 6ta unidad). Ubicación Estratégica (Villa General Belgrano): Ubicación que garantiza tranquilidad, pero con rápido acceso a los puntos de interés más importantes de la villa: -A 650 m del Cerro Mirador. -A 1 km del Pozo Verde. -A 2 km del Bosque Encantado de Don Otto (ideal para turismo familiar). -A 25 minutos a pie del Paseo De Los Arroyos y muy cerca de propuestas gastronómicas tradicionales. -A 30 minutos a pie del Sendero Cerro De La Virgen. Amenidades y Servicios del Complejo: El complejo está diseñado para operar todo el año, ofreciendo espacios de uso común de primer nivel: -Piscina exterior de borde infinito con vistas frontales al valle -Solárium, terraza y amplio jardín. -Zona de juegos para niños y sala de juegos. -Conectividad Wi-Fi por fibra óptica. -Climatización integral (Aire Acondicionado y Calefacción en todas las áreas). DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES: El complejo cuenta con una oferta diversificada que se adapta a distintos perfiles de turistas, sumando un gran potencial de expansión: 1. Suite Superior "La Cima" (2 personas | 1 dormitorio) -La joya del complejo, ideal para parejas que buscan máxima exclusividad. -Deck privado con jacuzzi y vista directa al valle. -Hogar a leña, cocina equipada, Wi-Fi fibra óptica y cochera cubierta. 2. Suite Romántica "El Nido" (2 personas | 1 dormitorio) -Diseñada para escapadas íntimas rodeadas de naturaleza. -Cama Queen Size y chimenea en la habitación. -Bañadera de inmersión con vistas al bosque. -Wi-Fi, climatización y cochera cubierta. 3. Cabaña Familiar "El Halcón" (Hasta 4 personas | 2 dormitorios) -Diseño en dos plantas para la comodidad de la familia. -Dormitorio en suite en planta alta; dormitorio doble en planta baja. -Living con hogar a leña y cocina completa. -Galería techada con parrilla privada y cochera cubierta. 4. Cabaña Familiar "Los Pinos" (Hasta 4 personas | 2 dormitorios) -Inmersa en el bosque para un descanso profundo. -Terraza cubierta con vistas al parque y salida directa a la piscina. -Parrilla privada, hogar a leña y cocina equipada. -cochera cubierta. 5. Cabaña Premium "Valle Verde" (6 a 8 personas | 3 dormitorios) -La unidad más amplia, pensada para grupos y familias numerosas. -3 dormitorios y 2 baños completos. -Amplio living-comedor y sala de juegos propia. -La galería más grande del complejo con gran parrilla y 2 cocheras. -Cocina completa Estructura Adicional: Casa del Casero El complejo incluye además una vivienda independiente destinada al personal. Esta unidad ofrece una excelente versatilidad: puede continuar con su función actual para facilitar la administración y el mantenimiento in situ, o bien reacondicionarse fácilmente para ser explotada como una sexta unidad turística, aumentando así la capacidad total y la rentabilidad. ¿Buscás una inversión segura y un estilo de vida en las sierras? Este complejo te ofrece todo el respaldo de un negocio exitoso y en pleno funcionamiento. Comunicate con nosotros para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad