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Villa General Belgrano Hotel Alojamiento Sobre Ruta
Fondo de Comercio en venta
USD 600.000
= $ 939,4 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M

Villa General Belgrano Hotel Alojamiento Sobre Ruta

Las Reinamoras 96 · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa General Belgrano, 2195 m² cubiertos, USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 30/10/2026 (de USD 500.000 a USD 600.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN VILLA GENERAL BELGRANO HOTEL ALOJAMIENTO DE 15 HABITACIONES CON BAÑO Y COCHECHA INDIVIDUAL 5 DE LAS HABITACIONES POSEEN HIDROMASAJE DEPARTAMENTO DE 1 DOR COCINA COMEDOR Y BAÑO PARA CUIDADOR- SUPERFICIE DE TERRENO 2196 MTRS 890 MTRS CUBIERTOS TOTALMENTE PARQUIZADO ACCESO POR RUTA 5 IDEAL EMPRENDIMIENTO PARA HOSTEL SE ESCUCHAN OFERTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 639.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.336.483/mes

Necesitas ingresos por $ 21.345.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 600.000USD 500.00030 de may de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 500.000 → USD 600.000+20.00%

Ubicacion

Las Reinamoras 96, Villa General Belgrano, Cordoba

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