Venta terreno villa general belgrano 7566m córdoba
Propiedad en venta
USD 55.000

Venta terreno villa general belgrano 7566m córdoba

Tierras del Sauce 100, Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Belgrano, USD 55.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
7668 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Natalia Rovatti REMAX BOULEVARD VENDE | TERRENO EXCLUSIVO EN TIERRAS DEL SAUCE – VILLA GENERAL BELGRANO 7.566 m² DE NATURALEZA, VISTAS A LAS SIERRAS Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Descubrí un lugar único en Tierras del Sauce, Villa General Belgrano, donde la tranquilidad del entorno natural se combina con la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial. Este amplio terreno se destaca por sus increíbles vistas a las Sierras Chicas, su entorno de monte nativo y su excelente accesibilidad. Una oportunidad ideal para quienes sueñan con construir su casa en las sierras, disfrutar de un refugio de descanso o desarrollar un proyecto en un entorno natural. ¿Qué hace especial a este lote? * Superficie: 7.566 m², con amplitud y privacidad para proyectar a tu medida. * Lote esquina con acceso desde tres calles: una característica diferencial que brinda múltiples posibilidades de acceso y mayor versatilidad para aprovechar el terreno. * Excelente ubicación dentro del loteo: sobre la calle principal de acceso, a solo 400 metros del ingreso al barrio. * Acceso cómodo: se encuentra en un sector al que se llega sin atravesar pendientes, una ventaja importante para el uso cotidiano. * Servicios disponibles: luz y agua corriente en la puerta del terreno. * Entorno natural: vegetación autóctona y vistas abiertas a las sierras. * Sin expensas: Tierras del Sauce es un barrio abierto, sin expensas ni gastos comunes. * Listo para escriturar: documentación al día. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 7 minutos en auto del centro comercial de Villa General Belgrano. A 1,5 km de la Ruta Provincial hacia La Cumbrecita, desde el ingreso al barrio. Una propuesta para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la tranquilidad, sin alejarse de los servicios y atractivos de Villa General Belgrano. ¿Te imaginás tu próximo proyecto en este lugar? Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este terreno. REMAX BOULEVARD Corredora Pública Inmobiliaria: Mariana Carrizo CPCPI 5236 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tierras del Sauce 100, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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