Venta lote vista a sierras villa gral belgrano cba
Propiedad en venta
USD 108.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote vista a sierras villa gral belgrano cba

El Nogal 700, Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Belgrano, USD 108.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 171,7% por encima de la mediana del set (USD 39.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 39.750
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Juan Pereyra Venta, Lote de 1000m2, Barrio Bertone 2, con vistas a las Sierras Chicas, Villa General Belgrano, Calamuchita, Córdoba.- Una combinación de características difícil de encontrar: Ubicación: • Dentro del casco urbano, rodeado de naturaleza, a sólo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano y de fácil acceso desde la Ruta 5 Disposición: • Lote en esquina (mayor privacidad, más posibilidades de proyecto, acceso por ambas calles) Servicios: • Gas natural, agua de red y energía eléctrica Vista abierta a las sierras chicas Linderos edificados • Lo que permite conocer el entorno inmediato evitando incertidumbre respecto a construcciones futuras Barrio consolidado Superficie: 1000m2 Precio: U$D 108.000 Si estás pensando en comprar un lote que reúna todas estas características escribinos y vamos a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.137/mes

Necesitas ingresos por $ 3.800.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Nogal 700, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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