Venta complejo 8 cabañas villa gral belgrano cba
Propiedad en venta
USD 890.000

Venta complejo 8 cabañas villa gral belgrano cba

Ruta Provincial 5 100, Villa General Belgrano · Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
667 m²
Sup. total
9.222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Belgrano, USD 890.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1834,8% por encima de la mediana del set (USD 46.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
681 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Natalia Rovatti ¿Estás buscando invertir en una de las ciudades turísticas más importantes del país? Desde Remax Boulevard te presentamos esta oportunidad en venta en Villa General Belgrano, uno de los destinos turísticos más elegidos de Argentina. Con 8 cabañas completamente independientes en un terreno de 9222 m2, con increíbles vistas a las Sierras chicas y a las Altas cumbres, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un emprendimiento turístico en funcionamiento y equipado. El complejo está ubicado en un lugar estratégico, ya que se encuentra a tan sólo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano y 5 minutos de Santa Rosa de Calamuchita. Características: CABAÑAS 1, 2 Y 3 (para 4 personas) * Living comedor con 2 sommiers. Cocina integrada * 1 dormitorio con Sommier y Placard * Baño •Cochera con asador CABAÑAS 4, 5 y 6 (para 6 personas) * Living comedor con 2 sommiers. Cocina integrada * 2 dormitorios con Sommier y Placard * Baño •Cochera con asador CABAÑAS 7 y 8 (para 4 personas) * Living comedor con Cocina integrada * 2 dormitorios con Sommier y Placard * Baño •Cochera con asador Espacios comunes: •Piscina de 14,5 x 6 mts •Juegos para niños Todas las cabañas se encuentran completamente equipadas y en funcionamiento. Es importante destacar que el Complejo cuenta con habilitación Municipal, ya que en Villa General Belgrano es muy difícil lograr la habilitación de nuevos emprendimientos turísticos por falta de cupo, por lo que este complejo es una propiedad muy valiosa en el mercado, al encontrarse en funcionamiento, lista para ser traspasada a sus nuevos dueños. La documentación se encuentra en perfecto estado y cuenta con escritura. ¡No lo pienses más y hacé realidad tu sueño! ¡Mudate a la vida que querés! Contactanos y vamos a conocerlo Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 948.295
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.786.356/mes

Necesitas ingresos por $ 31.145.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 5 100, Villa General Belgrano, Villa General Belgrano, Cordoba

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